Vannas remontus ka wow

Ja tu esi viens no amerikāņiem miljoniem, kas ir hunkered nosaka pēdējos gados, ietaupot nevis izdevumu, padarot darīt ar to, kas jums ir, nevis iet pēc, ko jūs patiešām vēlaties, tagad var būt laiks pārdomāt šo nostāju - it īpaši, ja jūs esat noguris dzīvot ar veco vannas istabu.

"Pēc ekonomiskās katastrofas," saka Stefans Melman, direktors ekonomiskiem pakalpojumiem Nacionālās asociācijas mājas Būvnieku Vašingtonā, DC, "par rekonstrukcijas partija tikusi vērsta uz remontu - ja tur ir noplūde, salabot. Ka psiholoģija ir mīkstināts tagad, un cilvēki sāk redzēt, ko viņi patiesībā ir, un dodas atpakaļ uz lielākiem projektiem "Hipotēku likmes paliek zems, Melman norāda., Un daudzi cilvēki ir refinansēšanas nav, lai saņemtu naudu no mājām, bet, lai samazinātu viņu ikmēneša maksājumi. un ar papildu naudu, daži no tiem ir sprucing augšu vietu.

"Vannas ir vieglāk vadāmu darbu nekā virtuvēm," saka Sāls ALFANO, redakcionālā direktors remodeling, Washington, DC balstītu tirdzniecības žurnāls būvniecības profesionāļiem. "Bet viņiem ir liela ietekme."

Saskaņā ar remodeling rēķina vs vērtības Ziņojums par 2009-2010, "lidaparāts" vannas istaba renovācija veikta jauna Anglijā un cena ir 17.018 $ var neto jums $ 11,677, vai 69 procentus no tā izmaksām, jo ​​pievienoto vērtību jūsu mājās. "Upscale" projekts 54.454 $ var dot jums atpakaļ 62 procentus no tā izmaksām.

Tāpēc nejūtos slikti, ja jūs nevarat samierināties ar ieplīsušu keramikas flīzes vai rusty aptieciņā vēl minūti. "Tas ir daļēji racionāla lēmumu rekonstruēt un daļēji emocionālas," saka ALFANO. "Jūs varat turēt off par racionālu stuff awhile, bet galu galā emocijas pārņem, un jūs vēlaties, lai saņemtu to izdarīt."

Tātad, ko sniegs jums vislabāko sprādziena jūsu vannas-Reno buks? Eksperti, kuriem mēs runājām, kas divus punktus atkal un atkal.

Pirmkārt, pirms remodeling esošu vanna, apsveriet iespēju pievienot jaunu vietā. ar 2006 analīzi Hud / Census Bureau ASV mājokļu apsekojuma datiem, pētnieks Pauls Emrath Nacionālās asociācijas mājas Būvnieku sapratu, ka papildu 1/2 vannas kopā veido 12,5 procentiem uz mājas vērtības, un 2. pilna vanna, cik vien 20 procentiem . "Lielāka starp gultu un vannas atšķirības," viņš saka, "vairāk ir iegūt, pievienojot vēl vienu vannu."

Lai gan atkāpes no citu istabu, var likties neiespējami vecāku mājās, kur telpa ir piemaksa, realtors vienojas, ka divu stāvu māju vai Condo ir svarīgi, lai būtu, pie vismaz vienu pilnu uz guļamistaba grīdas vannas un vienu pusi pirts Galvenais dzīves līmenis. "Citādi tā milzīgs negatīvs," saka Franks Celeste no Gibson Sotheby 's in Charlestown. "Es ieteiktu ņemot skapis ar pusi vannas un throwing armoire priekšnamā. Cilvēki izmanto trūkumu pusi vannas apspriest cenu uz leju. "

Otrkārt, ja jums izlemt pārveidot jūsu esošo vannu, paturiet prātā, ka telpa tiek arvien vairāk tiek uzskatīta par in-mājas spa, un luksus ir lozungs. "Vannas istaba ir daudz vairāk saistīts ar rituāliem šajās dienās," saka Robins Brenner, īpašnieks Billie Brenner Ltd, kas pārdod vannas armatūra un piederumi pie Bostonas Design Center.. "Tā ir vieta, kur jūs varat atpūsties 10 minūtes pirms braukšanas uz darbu, vai atpūsties, kad nāk mājās."

Atdarināt spa pieredzi mājās aizņem vietu, protams, bet, ja jums ir tā - vai var nozagt kādu no tuvumā skapis vai citu brīdi - ir vairākas iezīmes, kas aizvien vairāk uzskata par obligātajās bagātajiem:

Atsevišķa vannas un dušas Starp top 10 pazīmes, ka celtnieki visticamāk varētu ietvert arī jaunu māju 2010.gadā, saskaņā ar nacionālās asociācijas mājas Būvnieku ziņojums izlaists janvārī, bija atsevišķa vanna un duša kapteinis - bet, ja tur nav vietas gan, vanna kļūst izlaist. "Man ir klients, kurš tikko nopircis vietu, kas tika atjaunota 2008.gadā," saka Ryan Persac, nekustamo īpašumu ar in Brookline Prudential Unlimited "un viņš ķidāšana vannasistabas un ieviešot milzīgs dušu ar vairākām galvām. Cik daudz audzē vīriešu vannā? "

Atšķirībā no kapteiņa, realtors un celtniekiem parasti iesaka saglabāt vanna ar kopīgu vannas istabu. "Lielāko daļu laika mūsu padoms ir jābūt vismaz viena vanna mājā, gan pārdotu tālāk, un ja jums ir bērniņi un vēlamies sniegt viņiem vannu," saka Pauls Sullivan, prezidents Sullivan co., Celtnieks un remodeler ņūtonos.

Deluxe Duša "viena no lietām, ka cilvēki meklē pie savas dušām," saka Brenner, "ir daudz funkcionalitāti -. Ūdens nāk pie viņiem vairākos virzienos" Tvaika dušas un vairākas dušas galvas sarežģīt santehnikas un maksā vairāk, viņa atzīst , bet ir tā vērts, ja jums ir vieta un naudas, lai instalētu tos. Viņa iesaka izmantot termostata dušas vārsts, kas ļauj ieprogrammēt temperatūru visiem galvas.

Curbless, roll-in dušas kļūst arvien populārāka, arī daļēji tādēļ, kā Persac norāda, "cilvēki vēlas līdzināties augstākās klases vannas istabu viņi redz boutique viesnīcām, kas bieži vien vairāk atvērti.", Bet viņi arī vairāk populārs, Melman atzīmē, ka iedzīvotāji noveco un vairāk cilvēki domā par kļūst vecāks savās mājās. "Kam nav soli pa vannā var palīdzēt jums izvairīties no traumas," viņš saka, aicinot curbless shower "Iespējams, viens no labākajiem ieguldījumiem jūs varat padarīt."

Lielākā daļa no ekspertiem, mēs apspriedās arī minēja liekot vietu dušā. "Neviens nekad sēž tur," saka Džefs Swanson, prezidents renovācijas plānošanas Dienvidu galā, "bet sievietes to vajag skūt kājas." Jo sienu nišas rīkošanas ziepes un šampūni arī ir populāras.

Vannas remontus ka wow